网慧验房：新房交付这些地方一定不能忽略，否则很麻烦

验房流程：验房师根据查验项目指引，从入户门开始，顺时针或者逆时针方向开始查验（避免东一头西一头遗落），所查验出的问题，已文字描述的形式写在便利贴上，粘贴到问题所在部位（便于业主了解什么问题，也便于施工整改），整个过程查验完成，验房师统一汇总到验房报告，并由主到次给业主讲解产生原因及建议解决办法，最后原件交付业主保留

今天给大家分享的案例是太原一小区精装房验房案例，下面我们一起看看都有些什么问题，可以给大家带来借鉴，避免收房踩坑。

一、 入户门

1、 门扇外侧合页处掉皮

2、 外侧左套线底部裂纹

3、 外铡右套线中部划痕、破损、掉漆、收口缝隙

4、 门扇内侧磕碰、门框划痕

5、 门框底部密封胶条松脱，与门坎石收口缝隙

二、 厨房

1、 门套线与墙收口缝隙离地间隙大，局部磕碰

2、 门吸未安装、门扇表面划痕

3、 冰箱上方吊柜两侧调整板安装不一致

4、 烟机吊柜门缝安装不匀

5、 燃气管与台面收口处开孔粗糙、收口缝隙

6、 烟机柜左侧见光板有钉眼

7、 窗台外瓷砖拼角勾缝不饱满、局部掉瓷

8、 地柜门板安装高度不一致

9、 水槽柜底板封边条松脱开胶

10、 吊顶与墙砖收口漏缝

三、 客餐厅、阳台

1、 玄关柜灯带安装不到位，柜门无阻尼缓冲

2、 哑口套线松动、与墙收口漏缝、套线离地缝隙

3、 墙面局部污染粗糙

4、 阳台灯开关按键不灵活、表面污染

5、 阳台墙面局部粗糙

6、 吊顶阴角处开裂（客厅东南角）

四、 设备间

1、 门扇拉手未安装

2、 门脸线拼接不平

五、 卫生间

1、 客卫生间

1.1门坎石局部划痕

1.2门套板局部磕碰、两侧套线离地间隙大

1.3门扇门吸未安装、内右上角磕碰、套线与墙收口闪缝

1.4马桶盖松动、底部与地面打胶不严密

1.5毛巾杆未安装

1.6台盆柜右侧置物架封皮开胶

1.7窗户外侧打胶不严密、窗户闭合摩擦

1.8墙砖局部掉瓷

2、 主卫生间

2.1门坎与木地板收口缝隙

2.2套线与墙收口闪缝、离地间隙大

2.3门锁缺螺丝、门吸未装

2.4手盆柜下水器接口处漏水、柜门高度不一致

2.5镜柜门安装高度不一致

2.6毛巾杆未安装

2.7风暖机螺丝孔堵帽安装不到位

2.8淋浴屏拉手未装、密封条未装、表面划痕

2.9花洒接口处漏水

2.10窗扇闭合不严密

2.11墙砖局部勾缝不连续

2.12吊顶与墙砖收口粗糙

六、 卧室

1、 主卧

套线与墙收口闪缝、局部划痕、破损

门扇开启与胶条摩擦、表面磕碰

门吸未安装

木地板多处软踏、拼接缝隙、划痕

衣柜底部踢脚板未装

踢脚线局部松动

窗扇闭合不严密、窗框收口粗糙

两侧套线离地间隙大，内右套线松动

2、 北书房

门坎石破损

两侧套线离地间隙大，内含套线松动

木地板局部软蹋、与踢脚 线收口缝隙

顶面不平整（局部鼓包）

窗户上方缺锁、闭合不严密

3、 次卧

门套线两侧短缺、套板额外破损

门锁缺螺丝、门吸无效

木地板局部软蹋

窗扇闭合不严密、开启时与锁托磨擦

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来源：网慧验房公司