空调外挂机脱落，爱车被砸，谁承担责任？朝阳法院开庭审理

导 读

高层居民楼的空调外挂机突然脱离阳台，外墙有混凝土材料坠落砸坏楼下的汽车。两位车主起诉空调所有者要求赔偿修车费等损失数万元，朝阳法院9月16日开庭审理了这个案件。

庭审现场/朝阳法院供图

今年5月30日中午，朝阳区某小区13层业主的空调外挂机突然从阳台脱落，仅凭着连接管线悬挂在12层的外墙处，同时13层阳台有大量混凝土材料坠落，砸中楼下4辆正常停放的汽车。同单元住户周先生说：

周先生：我听到了“咣”的一声撞击声，应该是空调室外机撞墙的一声巨大声响，然后我就下楼去了，发现他的空调半挂在12层的一个窗边。这个混凝土渣子伴随着一些墙灰，掉下来扩散的面积非常大，当时4辆车的车位有将近10米的范围。

空调悬挂在12层/朝阳法院供图

所幸消防队员及时将悬挂在12层的空调外挂机搬到室内，没有造成任何人员伤亡。这起意外共导致4辆车受损，其中，周先生修车花费了将近1万5千元，邻居吴女士的爱车损伤更为严重。

吴女士：我这个车顶是被砸穿了的，整个是一洞。4S店修的时候给我两个方案，第一个就是要换大顶，要5万多块钱，换了大顶以后我的车就变成事故车了，所以我没有选择换，而是花2万多块钱补了一下。

空调外挂机脱离后连接部分混凝土/朝阳法院供图

吴女士和周先生起诉空调所有者张先生和物业公司索赔修车费等损失，两名原告当庭撤回对物业公司的起诉，为了查明事实，法院变更物业为本案第三人。庭审中，张先生的代理人认为，不是空调坠落导致墙体脱落，而是建筑墙体有质量问题导致空调脱离阳台。

张先生代理人：空调这个支架上还连着一大块外墙，说明这个空调支架没有脱落，所以不是因为空调脱落而导致墙体脱落。另外，本案发生绝不是偶然，这一年内，这个楼已经发生过两次墙体脱落。

涉案外墙脱落部位/朝阳法院供图

对此，物业公司代理人表示，脱落的混凝土不是楼体外墙，而是为了防水的抹灰层，空调脱落不是墙体质量问题，而是外挂机的安装问题。

物业代理人：外挂机脱落之后，水泥墙上没有任何有关固定空调的痕迹，说明空调在安装的时候打的固定铆钉并不深，没有打到实体墙里面。长时间处于这种状态，导致抹灰层脱落砸到了下面的车。

庭审后，法官带双方当事人到事发现场勘验，本案将择期宣判。

涉案外墙脱落部位/朝阳法院供图

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记 者 戚 天 、编 辑 朱艳婷 、主 编 程 艳

来源： 北京交通广播

来源：光明网