工程缓建了，土建成品保护措施应该怎么做，本文给出答案

土建工程缓建期间成品保护措施

1、管理组：2人：负责施工人员管理，负责检查维护、巡视情况有关记录的编制、汇总，配合总包单位相关成品保护工作。

2、抽水、清理、维护工：6人：负责已完工实体项目和前后场临建区内各类原材或半成品、成品防护措施巡视检查、维护更换、成品保护管理工作；负责基坑抽排水；负责缓建期间因降雨、降雪等造成的基坑地面积水清理工作；

五、维护方案

1、防护设备材料准备工具准备。

1.1防护材料：模板、木方、架管（扣件）、油漆、三防布、扎丝、PVC管、钢套管、水泥等；

1.2防护工具：扫帚、铁锹、水桶、油漆刷、拖把、抹布、钢丝刷、施工扳手等；

1.3防护设备：潜污泵、水龙带（配铁丝、卡扣等）、电缆（配开关、插头等）。

2、成品防护项目及措施

2.1对已经完成的防水卷材进行保护措施：如不能铺贴挤塑板或砌筑砖墙部位或区域采用三防布覆盖保护；

2.2对长时间预留钢筋的保护措施：涂刷素水泥浆保护；

2.3对橡胶止水带的保护措施：橡胶止水带安装完成后及时覆盖三防布保护；

2.4对结构混凝土的保护措施：外露结构混凝土1.2米以下阳角采用黄黑相间的木板护角防护或角钢护角，防止棱角破坏；

2.5对设备基础的保护措施：设备基础阳角采用黄黑相间的木板护角防护或成品橡胶护角，防止棱角破坏；

2.6对混凝土表面埋件的保护措施：涂刷油漆防止锈蚀；

2.7对接地铜线的保护措施:采用三防布包裹保护；

2.8对预埋套管、管件的保护措施：将预埋套管或管件两侧采用三防布封堵保护；

2.9对电气嵌入件的保护措施：粘贴警示标识并安装塑料螺栓保护螺栓眼；

2.10对沉降观测点的保护措施：安装专用螺栓，防止观测孔封堵，并粘贴警示标识

2.11对地脚螺栓或普通螺栓的保护措施：对丝牙部位进行涂抹黄油，并用塑料薄膜进行包裹，外套PVC或钢套管予以保护；

2.12对衬胶管道的保护措施：用三防布进行封闭；

2.13对各基坑、廊道排水施工要求。措施：廊道人孔采用篷布覆盖防止雨水渗漏，存在积水及时清理；基坑水泵降水安排专人负责；

2.14对前后场钢筋原材或半成品、钢梁等的保护措施：采用三防布覆盖保护；

2.15 其他，积极相应总包单位提出的其他成品保护措施要求。

3、 成品防护检查

缓建期间我方现场施工人员数量减少，除按照上述措施针对各防护点整理保护，应对保护措施进行巡视检查。

3.1由管理组带队，各相关成品保护人员参加巡检，将巡检及采取措施进行记录。每日针对各个防护点巡视检查1次，大雨、大雾、大风、下雪等恶劣天气过后需要组织专项检查。检查中对发生破坏的防护措施进行恢复整理，有破坏严重情况及时上报。

3.2检查项目：人员车辆通行区域外露混凝土结构检查，保证防护措施完好；检查卷材、止水带、套管、电气嵌入件、沉降观测点、衬胶管道等防护材料是否脱落；检查外露埋件是否生锈；检查混凝土表面无积水、凝结水等及时清理；检查接地、地脚螺栓或普通螺栓是否保护牢固；检查外露钢筋砂浆层是否剥落；检查廊道内降水设施、排水通畅；检查各基坑是否有积水等。

来源：建筑工程技术方案