机电标准化手册 内容详实具体

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一、电 气

1、电气导管敷设

选材

消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明、消防广播等线路设计穿金属管保护，暗敷保护层厚度不小于30mm（非消防线路15mm），明敷设金属管涂防火涂料。

地下室管材

地下室明敷设金属线管材质为热镀锌钢管。

屋面做法

屋面、屋顶等室外场所电线管使用热镀锌焊接钢管或塑料管，禁止使用薄壁电线管；固定管卡选择离墙骑马卡（下左图）；出地面垂直部分线管出线端弯成半圆形弧形防水弯或加防水弯头（下中、右图）。

线管进箱、盒：

线管进盒、箱用专用接头连接；线管进入盒、箱要“一管一孔”(下图)。

接地跨接

热镀锌线管连接处用专用接地卡跨接，两卡间连线：RBV-4ｍ㎡；非镀锌钢线管（SC)采用丝接时，连接处的两端用∮6~8圆管焊跨接地线（下左图）；紧定管管子连接件两端顶丝拧紧至丝帽脱落即可完成接地跨接（下右图）。

间距

与暖气、 热水煤气管之间的平行距离不小于300mm ，交叉距离不小于100mm。

变形缝处理

管子穿过变形缝处使用软管连接，软管留有裕量；变形缝其中一端加线盒，金属线管还需做接地跨接。

2、管内穿线

穿线

2.1.1住宅建筑住户内的空调、卫生间、厨房插座回路均为独立回路，其电线不与照明回路的电线同穿一根管。

2.1.2不同回路、不同电压及交流与直流的电线，不穿于同一导管内；同一交流回路电线穿于同一金属导管内，管、槽内不许接头。

2.1.3三相或单相的交流单芯电缆，不单独穿于钢导管内。

管口有保护措施，穿线时不遗漏带护线套管或护口；室外安装的线管在穿入电线或电缆后，管口进行密封。

防渗漏

废弃的电线管、孔洞及时进行封堵处理。

相色

电线绝缘层颜色：A-黄色、B-绿色、C-红色、N-淡蓝色、E-黄绿色。

接线

箱内接线排列整齐，回路编号齐全，标识准确，电箱内导线连接紧密，不损伤线芯，不断股；不同截面的导线采用接续端子后方可压在同一端子上，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈齐全；单相双孔插座面对插座“左零右相”；单相三孔插座“左零右相上接地”。

3、桥架安装

选材

屋面等室外部分场所的桥架选型需考虑底盘为有泄水孔的热镀锌防雨桥架，盖板为防雨型压盖（下图）；地下室桥架采用热镀锌材质的桥架（供电等桥架有特殊要求除外）

支吊架

桥架所有支吊架均刷防锈漆和面漆各一遍。

支吊架固定牢固，横平竖直，在转弯、进箱、柜及、变形缝处等，两端150~300mm以内加设固定支持点。

电缆桥架水平安装的支吊架间距为~3m：

桥架宽度w(mm)	支吊架间距(m)
w≦100	3
100＜w≧300	2
300＜w≧800
ｗ＞800

电缆桥架宽度在600mm及以下的托盘或梯架使用螺杆吊杆外加角钢吊臂方式的吊架；不同宽度电缆桥架的吊臂规格：

桥架宽度w(mm)	膨胀螺栓规格(mm)	吊臂规格(mm)
w≦100	≮M8	∠25*3
100＜w≧300	≮M10	∠30*3
300＜w≦800	≮M12	∠40*4
ｗ≧1000	≮M14或预埋件	≮∠50*5或≮5#槽钢

使用螺杆吊架的电缆桥架每隔8米增设一套角钢防晃支架，角钢规格同上表吊臂规格。

吊架吊臂中心位置用镀锌螺栓与桥架固定，固定螺栓配用双螺母。

靠墙位置的宽度100mm及以上电缆桥架的支架可选择角钢支架方式安装，支架可由桥架厂家配套或供应商自行制作安装（下图）。

安装方式

特殊场所（如设备夹层、屋面等）的桥架，可选择落地（并非桥架直接落地，需要有支架支撑）安装。

连接固定

垂直安装的桥架（如竖井内）支架间距为2米，材质为厚度不小于4mm的扁钢固定在桥架底部或∠30*3~∠50*5的角钢在桥架的两侧边用螺栓固定：

桥架与桥架使用配套连接板连接，连接螺母朝外，禁止焊接。

间距

、平行间距：与一般工艺管道0.4米；与易燃易爆管道0.5米；与热力管道有保温时0.5米，无保温时1.5米。

、交叉间距：与一般工艺管道0.3米；与易燃易爆管道0.5米；与热力管道有保温时0.3米，无保温时0.5米。

接地

普通镀锌桥架间不需要接地跨接（电力桥架有特殊要求的除外），喷塑或烤漆类的相邻桥架桥架间需用RBV-4m㎡的多股软铜线（黄绿双色），多股软线两端压接铜线鼻子，连接螺丝加用爪型垫圈。

电气竖井内桥架需进行等电位联结两次。

桥架与配电箱柜需用直角连接片进行连接后，还需进行桥架与箱体的接地跨接，跨接地线为RBV-6mm2的多股软铜线。

３.首末端与接地干线相连接。（镀锌电缆桥架间连接板的两端可不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。）

桥架弯曲

电缆桥架转弯处的转弯半径，不应小于该桥架上的电缆最小允许弯曲半径的最大值。（托盘、梯架直角弯通常用的内侧弯曲半径R为200mm、300mm、400mm、600mm、900mm）。

桥架补偿

直线段钢制电缆桥架超过30m时，应有桥架伸缩缝，其连接宜采用伸缩连接板；电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处设置桥架伸缩缝。

4、电缆敷设

固定

4.1.1成排敷设时排列整齐，横平竖直，并用扎带固定好 。水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5～10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距不大于1米。

4.1.2预分支电缆：电缆井道顶部预埋吊钩；每层固定支架不少于2处，最下层固定支架距地高度为500mm。

电缆终端头制作安装完后，每根电缆两端挂电缆牌，牌上注明起点或终点、规格、型号、长度及电缆编号。

5、防雷接地

接地装置

利用建筑物底板钢筋及室外人工接地体作为防雷接地极，将底板钢筋和柱头外侧二根主钢筋用电焊进行跨接，引下线在室外地坪+0.5米处设置接地连接板。

引下线

主体施工时，利用柱内外侧主筋作为防雷引下线，每组引下线不少于2根≧Ф16mm的钢筋，并做好标记。

测试点

利用主筋作引下线焊接40*4镀锌扁钢，引致距离室外地面处，设暗装带不锈钢或塑料盒盖的测量点，盒盖带接地标记。

高层建筑防雷措施

5.4.1均压环须与各根引下线相焊接，均压环设置按设计图纸要求。

5.4.2一级防雷30米、二级防雷45米、三级防雷60米以上外墙上的金属栏杆、门窗等所有金属物与防雷装置联接（结构施工时要预埋-25*4扁钢）。

5.4.3屋面、屋顶的金属管道、金属水箱、风管、风帽空调外机等所有金属物均与防雷装置联接（结构施工时要预埋-25*4扁钢）。

避雷带

避雷带安装高度150mm，支架间距为1000mm，转角处间距为300mm，间均布置均匀可靠，平正顺直； 避雷带穿过伸缩缝和沉降缝，有弧形裕量。

焊接（适用所有防雷接地焊接）：

搭接长度：圆钢与圆钢或扁铁≥6d；扁钢与扁钢≥2b。（d为园钢直径，b为扁钢宽度）扁钢搭接焊不小于3个棱边（“两长一短”）

浪涌保护器

电梯机房内电源进线箱要有防雷浪涌保护器，浪涌保护器一、二次线长度不超过500mm。

6、配电箱安装

基础

地下室配电柜基础为200mm高混凝土上加10#槽钢。

接地

箱、柜可开启的门用铜编织带进行接地跨接，接地线与端子排可靠连接。

管、箱连接

管子与箱体连接采用专用螺母锁紧，接地、接零支线连接紧密、牢固。

室外电箱

屋面及室外电箱选用不锈钢材质防雨型。

安装高度

墙上安装高度底边距地（大型箱）。

住户箱

住宅住户配电箱、信息箱线管为暗敷设；住宅住户配电箱、信息箱线管安装位置比较隐蔽的位置（如玄关等）。

7、灯具安装

航空障碍灯

7.1.1航空障碍灯装设在建筑物或构筑物的最高部位。当最高部位平面面积较大或为建筑群时，除在最高端装设外，还在其外侧转角的顶端分别装设灯具。

7.1.2航空障碍灯在烟囱顶上装设时，安装在低于烟囱口-3m的部位且呈正三角形水平排列。

7.1.3低光强(距地面60m以下装设时采用)为红色恒定光；高光强(150m以上)为白色闪光；中光强（60~150m）为红或白色闪光。

7.1.4航空障碍灯的电源按主体建筑中最高负荷等级要求供电。

防水灯

游泳池和类似场所灯具(水下灯及防水灯具)设等电位联结，其电源设专用漏电保护装置。自电源引入灯具的电线导管采用绝缘导管。

应急灯

疏散通道上的诱导灯间距≦20m(人防工程≦10m)；走道转角区≦1m。

车库出入口灯具

车库出入口处照明灯具不宜采用吊链安装安装。

路灯

路灯基础为混凝土基础，灯杆底座需与混凝土基础一起做防雷接地，接地电阻不大于10欧姆。

接线

软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。

灯头

除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头。

安装高度：

一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值(采用安全电压时除外)室外(室外墙上安装)；室内：2m。

在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，无围栏防护时安装高度距地面2.5m以上。

安全出口灯（下左图）门框上100mm安装；双头应急灯底边距地2.4m（下中图）。疏散灯高度600mm（下右图。

安装工艺

安装在室外的壁灯有泄水孔，绝缘台与墙面之间有防水措施。

装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不紧贴灯罩。

重量大于3kg的灯具固定在螺栓或预埋吊钩上；软线吊灯重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。

建筑物景观照明灯具构架固定可靠，地脚螺栓拧紧，备帽齐全；灯具的螺栓紧固、无遗漏。灯具外露的电线或电缆有柔性金属导管保护。

8、开关面板安装

高度

开关面板高度1.3m。

位置

进户门处客厅照明开关安装位置沿门开启方向即门锁一侧内墙，水平距离门框150~200mm。

观感

开关安装高度一致；同一室内偏差小于5mm，并列安装的开关高度差小于1mm；面板紧贴墙面，四周无缝隙，表面光滑整洁，无碎裂、划伤。

9、插座面板安装

安装：

9.1.1标高：普通插座标高0.3m，卫生间、阳台等部位防溅插座1.5m；抽油烟机、排气扇插座2.2m; 壁挂式空调插座安装高度为2.0m，

9.1.2间距：强弱电插座间距300mm（强电与电视间距500mm）。

观感:

插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；安装高度一致；同一室内偏差小于5mm，并列安装的开关高度差小于1mm；

接线:

单相双孔插座面对插座“左零右相”；单相三孔插座“左零右相上接地”。

二、给、排水

1．1给水：

1.1.1套管：地下室穿外墙套管、穿地面套管、穿屋面套管安装刚性防水套管（此条适用于所有分部）。

楼板内的套管顶部高出装饰地面30mm，卫生间内的套管高出装饰地面50mm，底部与楼板底面相平；穿墙套管与两装饰墙面相平。

室内给水支管选PP-R，管道进行热熔连接，管卡宜选用闭口卡（下中、右图），不宜使用开口U型卡（下左图）；泵房给水管、井道立管采用钢塑复合管。

给水立管采用钢塑复合管，大于或等于100mm的管道采用沟槽连接，小于100mm的管道采用丝扣连接。

给水管道在正式通水前或隐蔽前必须进行压力实验；各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的倍，但不得小于。

排水：

1.2.1地下室出墙套管采用刚性防水套管安装。

管件：高层建筑中明设≧110的排水塑料管道每层设置阻火圈；立管每层安装一只伸缩节，伸缩节安装在每层连接横支管的三通下部；中心高度距操作地面距离为1m，允许偏差±20mm，检查口朝向便于检修。

固定：排水立管支、吊架选用与管材配套的支、吊架施工；管卡与排水管接触紧密。

地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不与上部排水管连接，设置集水坑用污水泵排出。

地漏的安装平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不小于50mm。

检修口：有装饰面的浴盆，雨、污水管检查口处留检修门 。

防渗漏：管道与楼板的接合部位采取防水处理。

空调：毛坯交付（下同）的普通分体壁挂空调机洞口坡向室外，中心距顶板550mm，安放PVC套管，套管周边做防水处理。普通分体壁挂空调机洞口中心距顶板550mm，插座底边距地200mm，与洞口垂直的侧墙安装。

精装修交付项目厨卫间楼板不宜预埋成品防水套管。

三、消 防

1、通风

支吊架：

支吊架选用螺杆加防晃支架形式；长边尺寸在400mm及以下的风管支吊架最小间距4米，400以上，3米（2500mm以上按设计），垂直安装支架间距4米。

防火阀、排烟阀及排烟口安装单独的支吊架。

风管：

圆梦、尊享系列选用镀锌铁皮材质。

套管：

在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时设预埋管或防护套管，其钢板厚度不小于1．6mm。

设备：

风机外露的传动装置（如皮轮等）采取用镀锌铁皮制成的保护罩进行安全防护，直通大气的风口均安装防护网。

室外风机设置防雨装置；地下室风机、水泵、配电、弱电等设备房下设百叶窗，上设通风设备。

防水要求：

连接风管与屋面或墙面的交接处安装牢固，做防水处理。

2、消防、喷淋

管道安装

2.1.1套管：管道穿过地下室墙壁时，安放防水套管。

2.1.2连接方式：系统所有水管采用镀锌钢管丝接或沟槽式连接。当DN﹤80时采用丝扣连接，DN≧80时采用沟槽式连接。

选材：室内消火栓系统的所用管道及其配件均采用镀锌钢管和镀锌配件。

管道丝口加工无断丝或缺丝，丝扣外露2-3扣；在外露丝扣部分刷红丹防锈漆进行防腐处理；管道与管件的中心线在同一条直线上，不倾斜。

按不同的管径加工管道沟槽，不过深或过浅；管卡与管道口径一致，并用配套螺栓紧固。

管道穿过沉降缝时，在穿墙处安装波纹管伸缩节，水平安装。

管道刷漆：管面刷红色面漆，涂刷均匀，无花纹。

屋面水管保温材料使用泡沫管壳（可发性聚苯乙烯泡沫板管壳）外加厚镀锌铁皮保护（生活给水管道同），上人屋面人跨越部位须做保护梯台。

支吊架：

消防喷淋管道选用螺杆吊架时，DN100及以下管道选用∮10mm螺杆，DN125~200（含）管道选用∮12mm，DN250~300（含）管道选用∮16mm.（做法详见GBT 自动喷水灭火系统 及03S402室内管道支架及吊架图集）。

消防喷淋管道选用角钢或槽钢吊架时，DN80及以下单根或两根管道共用一个吊架时，选用∠40*4角钢做支吊架；DN100及以上单根或两根管道共用一个吊架时选用5#槽钢角钢做支吊架，3根及以上管道共用一个支吊架时，根据管道规格适当调高角钢或槽钢规格，以满足载荷。

管道支吊架与喷头之间距离不小于300mm，与末端喷头之间距离不大于750mm；支管上每一管段、 相邻两喷头之间管段设置的吊架不宜少于一个，吊架间距米。

管道干管支吊架之间参考距离：DN32~40（含，余同），4米；DN50~80，5米；DN100~150，米；DN200~300，米；管道转弯或接头处增设支吊架。

的管道，选用螺杆吊架时，每个15米以内的直线段设置一个防晃支架，管道转向增设防晃支架。

喷淋立管固定支架采用5#角铁加工制作，安装高度为。

竖直安装的干管除中间用管卡固定外，还应在其始端和终端设置防晃支架，或采用管卡固定，其安装位置距离地面或楼面的距离为~米

非镀锌件除锈后刷铁红防锈漆和面漆各一遍。

管道配件：

机械三通连接时，应检查机械三通与孔洞的间隙，各部位应均匀，然后再紧固到位;机械三通开孔间距不应小于500mm，机械四通开孔间距不应小于l000mm;机械三通、机械四通连接时支管的口径应满足下表的规定。

消防箱安装：

箱体：除地下室、屋面外消防箱体嵌墙安装，保持横平竖直，箱门平面与墙体平面平行，箱体四周与墙体可靠固定填充密实。

附件：消火栓口与管道紧密连接，不渗漏，阀体端正，，消火栓口朝外；消火栓安装在门轴另一侧。

喷淋

喷头：喷头安装时采用专用的弯头或三通连接；喷头末端采用大小头，不采用补芯变径；支路至末端采用DN25的镀锌钢管安装。

排水：安装报警阀组的室内地面，设排水明沟。

水流指示器：水流指示器安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片动作灵活，不与管壁发生碰擦。

水泵安装

水泵安装:37KW及以上水泵（含消防喷淋、生活水泵）基础正上方顶板预埋检修U型吊钩，吊钩连同钢板焊牢。

3、火灾报警与联动控制

穿 线：

不同系统、电流类别的线路不穿在同一管内，线路敷设时选择不同颜色的导线，在同一工程中相同线别的导线颜色一致，接线端子应标号。

烟感、温感探测器：

烟感、温感探测器安装距墙壁梁边的水平净距离不小于0.5m,其确认灯面向人员观察的主要入口方向,其周围0.5m内不有遮挡物。

距空调送风口边缘的距离不小于1.5m。

安装在顶棚上的探测器边缘与照明灯具的水平净距≥；距高温光源灯具的净距≥；距不突出的扬声器净距≥0.1m；距自动喷水喷头净距≥0.3m。

消防广播：

每一层次，任意相邻两广播间的距离不大于15m，扬声器不加装开关。广播线路不与其它线路同管或同槽孔敷设 。

防火封堵：

共用部位井道防火封堵做法：顶板用防火板封堵，电缆桥架四周大于100mm的洞口中央使用防火枕，外加防火泥填实。

四、智能化

弱电入户管预埋线管不少于5根。

单元门口机

单元门进户对讲主机：固定在单元门或者单元旁边侧墙上，根据不同门口机长度确定，确保预埋盒底部距地 米高，主机在室外安装时，有防水措施（下右图）。

单元门电磁锁安装：电磁锁长方形铁块固定时，减震垫块（橡胶垫圈）要安装到位（下左图）。

预埋盒底部距地标高为 米，如有开关预埋同一面墙底部标高持平，两者之间水平间距 米；预埋盒与门边水平间距 米（如果空间不够居中放置）。

室内分机

预埋盒底部距地为 米高，如有开关同一面墙水平标高应一致，预埋86盒底部距地同为 米高；

对讲分机预埋盒与开关预埋盒水平间距为 米。

家庭安防设备

户内报警分机预埋盒与可视对讲户内分机底部保持同一水平，距地 米高,两者间距为 米。

壁挂型幕帘探测器预埋盒底部距地 米高，安装在与需要防范的门窗相切垂直的侧墙上，水平方向与需要防范的门窗侧墙间距为 米。

紧急按钮预埋盒底部距地为 米；

电视监控系统

地下车库壁挂式安装，预埋线盒底部距地 米高；吸顶安装的应设在主要通道中间；

红外探测器设备，在图纸设计的点位预埋出线盒，电源信号分开设置；

电视监控图像清晰，无明显干扰和晃动，车行出入口图像应能识别车牌号，人行出入口能辨识人的面部特征，录像存储、回放功能正常，控制设备、开关、按钮操作灵活方便。

电子巡更

离线式不需要预埋，主要是按照图纸设定路线距地 米安装。

家居智能箱

弱电接线、有线电视、网络信息共用一只智能箱的，箱底部距地 米水平暗敷，否则水平或垂直间距至少 米间距。

管道井设备

楼层解码器和系统供电、网络连接器均有序的安排好放置楼层箱内，所有连接线均做好永久性标识，绑扎有序；线槽或线架上的线缆，其绑扎间距应均匀合理，绑扎线扣应整齐，松紧适宜；绑扎线头隐藏不外露。

机房配电

智能化系统供电回路与其他强电回路分开：UPS 供电回路宜采用独立回路；周界防越报警系统与视频监控系统采用不同回路供电；公共广播与背景音乐系统宜采用独立回路供电；

机房空调宜采用独立回路；

接地系统

机房内信号浪涌保护器的接地端，宜采用截面积不小于 ㎡的多股绝缘铜导线．单点连接至机房局部等电位接地端子板上；中心机房的安全保护接地、信号工作接地、屏蔽接地、防静电接地和浪涌保护器接地等均应连接到等电位均压环上。

．2接地环用 4×40mm2 的扁铜沿机房内侧一周敷设；引出线采用不小于 16mm2的多股铜芯绝缘导线引出，引出线接入楼层等电位端子排。

等电位连接网络的连接宜采用焊接、熔接。

桥架首末端需做等电位联结，桥架间接地跨接做法同电气分部。

接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应套钢管或其他非金属的保护套管，钢管应与接地线做电气连通。

室外监控摄像机立杆底座防雷接地做法同电气分部路灯做法。

强弱电桥架

禁止强、弱电线缆共桥架共管敷设。

抗静电地板

机房基础地面应平整、光洁、不起尘，含水率不大于 8%，安装前应清扫干净，必要时，在其面上涂刷绝缘脂或油漆；

抗静电地板面层钢板厚度,安装完毕后，应进行清擦和打蜡，抗静电地板应无污渍，划痕等。

浪涌保护器

电源线路的各级浪涌保护器（SPD）应分别安装在被保护设备电源线路的前端，各接线端子应分别与配电箱内线路的同名端子相线连接；

浪涌保护器的接地端与配电箱的保护接地线（PE）接地端子板连接，配电箱接地端子板应与所处防雷区的等电位接地端子板连接；

各级浪涌保护器（SPD）连接导线应平直，其长度不超过 ；

带有接线端子的电源线路浪涌保护器应采用压接；带有接线柱的浪涌保护器采用线鼻子与接线柱连接；

周界报警

周界探测器安装无盲区、系统布防、撤防、旁路和报警显示功能正常，报警显示位置正确。

周界每对探测器安装的实际距离在70m内。

红外对射探测器导线连接牢固可靠，外露部分加套管保护。

电子围栏应安装在围墙顶部上方或侧上方，围墙有落差时安装在侧面，醒目的位置每隔10m（或以内）挂上专用的“电子围栏，禁止攀登”标牌。

电子围栏最下一根围栏导线与围墙顶间距应为150㎜，水平相邻围栏导线之间距离应为200㎜。

电子围栏在每个防区安装一避雷器，避雷器的上端应串接在电子围栏前端上线始端，避雷器下端接地线，接地系统应独立，接地电阻应小于4欧姆。

电子围栏与电力线路保持安全距离：水平距离>10M,垂直距离>5m。

五、电梯机房

电梯厅

电梯厅电梯控制面板安装中心距地高度米。

机房

墙面、地面：电梯机房墙面要求乳胶漆喷涂，地面为油漆地面。

空调：电梯机房安装壁挂空调机，空调机正下方不得有电箱及其他设备。

电箱：电梯机房内电源进线箱要有防雷浪涌保护器（下左图），浪涌保护器一、二次线长度不超过500mm；电梯机房控制箱包括双电源箱设置在门边等方便位置。

六、空调安装

空调外机安装：

外机安装要利于排风，当（百叶窗下部）外机窗台板挡住外机排风口时，可用长度等同外机厚度的两根10#槽钢做外机基础。

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来源：机电天下