「装配式管理」预制装配式建筑施工技术

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装配式建筑概述及结构体系

1.装配式建筑概述

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

按照建筑构件分为：混凝土结构、钢结构、木结构、钢–混凝土混合结构。

2.装配式建筑特点

3.装配式建筑结构体系

（1）装配整体式剪力墙体系

装配整体式剪力墙体系,预制构件主要为预制 剪力墙墙板、叠合梁、叠合楼板、楼梯、空调板等构件，竖向钢筋连接采用浆锚连接方式。

浆锚灌浆连接技术:预留孔内钢筋搭接、外包内置套 箍+高强无收缩灌浆料；价格低廉，施工不易控制。

（2）装配整体式框架–现浇剪力墙体系

装配整体式框架与现浇混凝土剪力墙组成的装配整体式混凝土结构。

梁柱节点分为现浇和预制两种不同做法。

（3）装配整体式框架体系

预制混凝土框架一般由预制柱、预制梁、预制楼板、预制楼梯等结构构件组成。结构传力路径明确，装配效率高，现浇湿作业少是最适合进行预制装配化的结构形式。

装配整体式框架结构按连接方式分为两类：

等同现浇结构（刚性连接）

不等同现浇结构（柔性连接）

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总体施工步骤及施工工艺

1.装配整体式剪力墙结构

（1）剪力墙吊装工艺流程及控制要点

①控制要点：

起吊的安全性；

垂直度及水平位置的控制；

灌浆料的质量控制；

灌浆操作要点控制；

养生期成品保护；

墙板安装正反面的控制；

（2）预制叠合楼板施工工艺流程

①控制要点：

钢丝绳与预制板的水平夹角a不宜小于60o；

起吊时要先试吊，先吊起距地50厘米停止；

放下时要停稳慢放，严禁快速猛放；

保证搁置长度，其允许偏差不大于5mm;

安装后对安装位置、安装标高进行校核与调整。

（3）预制楼梯施工工艺

①控制要点：

预制楼梯起吊时，应使踏步平面呈水平状态，便于就位；

上端楼梯定位孔对准梯梁挑耳预留的插筋；

就位后微调预制楼梯，位置正确，位置平整；

成品保护及梯段上下段定位孔灌浆固定。

（4）预制阳台、空调板施工工艺

①控制要点：

试吊阳台板、空调板,试吊高度不应超过1000mm；

检查吊点位置是否准确 确,起吊构件是否水平,吊索受力是否均匀等；

板底支撑应牢固、稳定并与墙体有可靠连接；

锚固筋与已完成结构预留筋错开；

吊装结束后标高及位置进行精确调整，误差控制在2mm以内。

2.装配整体式框架–现浇剪力墙结构

装配整体式框架–现浇剪力墙结构体系在国内外较少采用，其工业化程度及施工速度一般，经济和社会效益较低。其总体施工步骤混合装配式和传统现浇，装配式吊装工艺流程与装配整体式框架结构类似，现浇剪力墙施工工艺同传统施工工艺。

3.装配整体式框架结构

（1）预制柱吊装工艺

①控制要点：

转换层钢筋的预留长度；

柱子进场验收，确认柱子内套筒是否堵塞；

柱底钢板垫块的设置不能超过设计标高；

套筒内灌浆密实，不得存有空气；

变截面柱采用锚板时，锚板的高度不能高出结构完成面。

（2）预制梁吊装工艺

①控制要点：

梁吊装前柱核心区内先安装一道柱箍筋，梁就位后再安装两道柱箍筋，确保柱核心区质量；

梁底标高进行统计，有交叉部分梁吊装方案根据先低后高进行安排施工；

吊至柱顶30~50cm时，调整梁、柱钢筋，方便安装；

安装就位后调整支撑杆件，确保构件本身不受力。

（3）预制外墙板吊装工艺

①控制要点：

主体结构及预埋件施工偏差应满足设计要求；

设置楼面轴线垂直控制点并由原始点向上引测；

外挂墙板就位后，将螺栓安装上，待调整到误差范围内后将螺栓紧固；

节点连接处露明钢件均应做防腐处理。

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装配式建筑施工技术及要点

1.施工技术–钢筋连接

2.施工技术–防水节点

3.施工要点–吊装顺序

预制墙板吊装顺序遵循便于施工，利于安装的原则。

4.施工要点–预埋件预留

墙板斜支撑埋件位置根据墙板预埋件位置确定，预埋螺栓固定可采用预埋螺栓与附加钢筋焊接固定，并保证浇筑完楼板混凝土时螺栓外露不少于40mm。螺栓预埋定位前，做好保护措施。

亦可在后期安装前采用膨胀螺栓，但需保证螺栓的锚固强度及定位尺寸。

楼梯处预埋角钢及其他连接处预埋件，需安装前对位置二次确定。

5.施工要点–转换层插筋定位

预制墙板转换层插筋定位，要求插筋垂直度，埋入深度、规格数量符合验收规范。

可采用预埋钢板控制插筋垂直度，焊接附加钢筋控制插筋的埋入深度。

6.施工要点–定位坐浆

根据测量放线确定墙板位置，并在相应位置做20mm的坐垫砂浆，在砂浆靠近外叶墙部位放置一通常硬质橡胶条（10mm宽）

预制构件连接部位坐垫砂浆的强度等级不应低于被连接构件混凝土强度等级且应满足下列要求：砂浆流动度：130mm~170mm 抗压强度（1天）：30MPa

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装配式建筑现场管理要点

1.施工筹划

施工总平面布置：全局性，合理性，阶段性

（1）垂直运输机械

（2）施工便道

（3）构件堆场

2.施工进度计划

3.质量管理

来源：京海博瑞地产培训