新房验收时对于非专业人士的消费者怎样验收才能把握质量能?其实只要在新房验收时把这几点验收好,就避免了后期使用的后顾之忧,让你的装修不花冤枉钱!
1、检查门窗、细木制品
门窗安装必须牢固、横平竖直。多开关几次门窗看看是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。然后检查门锁安装的地方表面有无划痕。门窗的漆面要平整无气孔。
细木制品如:木隔断、窗帘盒等检查基础是否有松动,油漆平滑,刷纹通顺、颜色一致。
2、厨房、卫生间是检查的重点
卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。
排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。
厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
3、墙顶涂饰工程
要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
检查阴阳角是否垂直
4、吊顶检查
施工过程中检查吊顶龙骨是否有扭曲、变形,如果有要要求施工方更换。安装好的龙骨要牢固。纸面石膏板要按照牢固,用镀锌螺钉固定,钉头要刷防锈漆。
5、电气工程是重中之重
施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。
检查线路是否符合”火线进开关、零线进灯头”的要求,插座应符合”左零右火、接地在上”的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
来源:艺风设计
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