建材价格全线上涨，经销商称“生意难做”

往年双十一前后，是一些装修的市民采购建材的高峰期，但最近不少市民发现，以水泥、沙子、钢材、铝材为主的家居建材价格几乎是全线上涨，近日记者走访了我市多家家装建材市场，有经销商表示，当前的建材市场，可以说是一天一个价，市民装修的成本较往年也相应的水涨船高，上浮了近10%，那这一轮建材涨价的原因是什么？又会给市民消费带来哪些变化？

某门窗品牌经销商 曹先生：

像今年这种情况，以往都是没碰到过的，十个月涨了两次价，不是一个厂家，是我手里所有的供应商都在涨，包括成品窗也在涨，包括玻璃包括胶，附件，特别是胶和螺丝这块，也是涨得非常厉害，所以说生意很难做。

在镇江做了20多年门窗生意的曹先生告诉记者，今年3月份和9月份，他已经两次收到厂家的涨价函，分别上涨了5%和8%，而除了成品门窗，各种建材辅材的价格也几乎都有上涨。

某门窗品牌经销商 曹先生：

胶基本上涨了百分之五十以上，所以对我们做建材这块来讲，消费者这块在承受价格的同时，我们成本也上涨，那么我们作为中间商来讲，利润是越来越薄。

曹先生称，建材价格的全线上涨，给市民带来的最直接的影响，就是装修成本的上浮。

某门窗品牌经销商 曹先生：

今年的客户跟去年比，最起码要多花百分之五到百分之十这个区间的额外的费用，这个没办法，一个是本身原材料在涨，二一个是各个厂家的工期也没法保证，所以说会导致今年开工的这些业主们，（装修）会多花钱。

而在我市天桥建材家居广场等多家建材市场，记者发现，卫浴、灯具、地板、陶瓷等建材，受钢材、铝材、木材等原材料价格上涨，较去年同期均有不同幅度的涨幅。

某灯具经销商：

厂里面涨五个点到七个点，不光是灯具，其它的都在涨。

某防盗门品牌经销商：

我们今年涨了两次，五月份涨的比较严重一点，大概涨了百分之十到百分之十五这样子。（往年涨的幅度有这么大过吗？）没有，我们做这个大概有两三年都没有涨价，都没有涨动，就正常价位。

此外，记者网上查询的水泥网数据显示，10月29日全国水泥价格指数为213.45，而去年同期为150.71，涨幅高达41.63%；9月底，全国20多个省份的陶瓷厂家，集体发布了涨价函，在今年国庆期间集体涨价。那建材此轮来势迅猛的涨价，是什么原因导致的呢？部分经销商表示，主要是建材厂家的产能受限。

某门窗品牌经销商 曹先生：

特别是我们用的玻璃厂家，它属于高能耗企业，它用电量非常大，包括我们的门窗企业，它也是用电（大户），像我们品牌的厂家，基本上是干两天休五天，两天要产一周的窗子，全国各地的单子都完成不了，以前我们订单的话可能四十天就能出来了，现在公司直接告诉我们，六十天才能出来，所以工期也没法保证。

某防盗门品牌经销商：

厂里面钢啊铜啊之类的，一个厂源头涨了一次，现在因为疫情，我们厂里面现在限电，生产力出不来，又微涨了一下。

而让一些经销商稍感安慰的是，自十月份以来，部分原材料价格已经出现回落，但目前在销售终端尚未体现。

某门窗品牌经销商 曹先生：

我们行业里面说的，往上涨容易，往回落就比较难了，虽然原材料（价格）开始回落了，包括铝、包括玻璃和胶，但是我们是做成窗的，做高端点的，那么成窗的厂家还没有发通知说在开始往回落。

建材涨价受“双碳”影响

建材企业需要绿色转型

建材的此轮涨价，确实来势比较迅猛，那原因到底是什么？除了对市民装修造成影响，又是否会影响到房价？此次涨价又释放了什么信号，该如何解读？

造价工程师 徐斌：

这个矿渣硅酸盐水泥，42.5袋装的，585一吨，到了下半月的时候，这个矿渣硅酸盐水泥，42.5的，每吨就达到了695，就半个月，信息价就涨了110每吨，这个是波动最大的。这个价格正常的涨幅也就是百分之几的涨幅，这个已经超过了百分之十五的涨幅。

镇江某管理咨询公司造价工程师徐斌告诉记者，正常情况下，他们每个月会收到一期，由镇江市工程造价管理协会主办的《造价信息》杂志，但由于今年9月份建材市场价格波动较大，这本杂志当月史无前例的出版了两期。

造价工程师 徐斌：

这个涨幅是以前没有遇到过的，所以这个价格的上涨，（导致）《造价信息》的调整，调整为两期，而且是在一个月之内的上涨。

那么此轮建材涨价，是否会影响到房价呢？徐斌表示，目前他还没有收到10月份和11月份的《造价信息》，但据他们观测，10月份以来，钢材铝材等原材料的价格已经有所回落，因此应该不会对当前房价造成较大影响。

造价工程师 徐斌：

我个人觉得它对房价的影响不会很大，因为它是短时期的不是持续的上涨，还要看以后的数据，它只有一个月的时间（涨幅）是特别厉害。 如果它涨两个月之后又缓慢的下跌，对造价的影响也不是非常大，因为（建造）房子它是一个连续的，你涨价的区间只在它某一段上面。

此外，徐斌建议，如果不是刚需，市民个人装修可以缓一缓。

造价工程师 徐斌：

我觉得（装修）如果不是很急的话，可以缓一缓，因为这个价格不是很正常的价格，最近的涨幅不是很正常的。

相关专家表示，此轮建材涨价，主要是因为供给端成本的抬升，以及双碳政策的影响。

江苏大学经济学博士 陈海宁：

我国的建材行业它所需要的电能主要是以火电为主的，当前我们国家因为煤炭价格包括煤炭生产存量方面存在一些暂时的短缺，所以市场会出现这样一个从供给端成本上升的压力，我们把这称为供给端成本的抬升，供给端成本的抬升到建材行业，就会引起建材行业成本的上升。我们国家现在提出碳减排碳达峰，2030年我们要实现碳达峰，2060年碳减排，而碳达峰碳减排这样一个双碳的约束，也是对高耗能行业特别是建材这样的行业，可能在不同的地域，它的生产受到一些政策约束或者限制，那么包括环境方面的一些成本也会转嫁到生产成本方面。

此外，房地产市场的饱和，以及对于建材需求的下降，也是导致当前建材价格上涨的原因之一。

江苏大学经济学博士 陈海宁：

那么现在在房地产这个行业整体来说，我们国家现在坚持房住不炒，房地产市场已经趋近饱和，它本身大的需求是在相对萎缩的，这就出现了一种供给侧供给在减少，供给侧因为成本的上升而供给相对减少，需求侧因为需求下降需求在减少，那它当两者在同时变化的情况下，这时候很多的压力就会传递到生产商或者供应商这一侧。

据中研普华产业研究院刊发的《2021—2026年家装建材市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》分析，我国建材企业大部分是中小型民营企业，加之近年来产能过剩没有得到有效释放，呈现出创新能力不足，科研能力较弱的特点，建材市场只有提高技术创新和科技含量，才能实现绿色转型。

江苏大学经济学博士 陈海宁：

随着技术创新随着新技术的大规模应用，包括新能源的结构转型之后，成本长期也是会被控制住。

来源：一起镇江