金属结构屋面防水做法及渗漏原因分析

金属结构屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。 金属结构屋面多为钢材，时间长了很容易氧化生锈，出现漏水。

如何判断是否漏水

（1）对防水层进行污染试验。如用灰尘污染再进行清洗，如果清洗得很干净说明表面涂层的隔离效果较好，且具有较好的阻止外部空气、水、腐蚀性物质对防水层本身破坏的能力，使用寿命较长。

（2）看防水层透气性。一是看使用的布，编织型聚酯布的透气性较好。二是看涂层内部是否有透气珠，若整体涂层非常平整，则相对透气能力就较差，特别是油性防水涂料做的防水层，透气性就会很差。

（3）撕裂破坏防水层，若粘结力较强则使用寿命较长； 摩擦防水涂层表面，若耐磨性差则使用寿命较短。

随着时代的发展，国内的大型钢结构厂房遍地开花，单体钢结构建筑是越建越多、越建越大，钢结构屋面也各式各样，有直立锁边咬合型金属屋面，有拼接型金属屋面等等。与其同时，漏水问题也随着钢结构建筑的使用年限而逐渐增多，大有愈演愈恶劣的形势。

金属结构屋面漏水原因分析

1、由于材料特性引发的漏水隐患：

　　(1) 屋面金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，屋面又是环境温度很敏感的区域，因温度变化造成屋面金属收缩变形而在接口处产生较大位移，金属材料的多次热胀冷缩，使密封胶的弹性及粘结力变小，很快失去功效。因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

　　(2) 钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，使屋面金属板在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

　　(3) 特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板等材料制成的水沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。

　　(4) 彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。

　　(5) 风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越严重从而产生漏水现象。

　　2、屋面设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：

　　(1) 在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，极易产生积水，造成房屋漏水。

　　(2) 如果屋面构造系统不合理，屋面板在热胀冷缩反复作用下就会产生拉裂，必定会产生屋面漏水情况，而且无法彻底解决。

　　(3) 由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，容易产生漏水。

　　(4) 地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷：目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。

　　(5) 高低跨屋面墙脚水冲部位，采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝而产生渗漏水现象。

　　3、施工因素造成防水缺陷：

　　(1) 生产和运输过程中的不慎造成金属屋面板的变形。

　　(2) 施工过程中,人体重的压力造成金属板间缝隙的加宽变形。

　　(3) 施工中自攻钉已经把橡胶垫破坏，很快就失去了防水功效而产生渗漏水。

　　(4) 倒流水现象是彩钢屋面特有的现象，其形成的必要条件是：倒流水处里外相通风。第一：雨天室内与室外有气压差，里面的低气压把雨水吸了进去。第二：外面的大风已把通风处形成一个风道，强风硬把雨水吹了进去。主要原因是施工缝没有处理好。

　　综合以上情况，水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接泛水处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。

金属结构屋面渗漏水解决思路

1. 合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得最佳方案。

　　2. 充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。

　　3. 由于金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外先进经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的防水密封粘接带，耐候胶等，作为金属板屋面的配套防水材料。

　　4. 在屋面工程施工中应注意以下情况

　　(1) 应进行过程控制和质量检查，并做好完整的检查记录。

　　(2) 屋面防水工程应由相应资质的专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

　　(3) 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。

　　(4) 施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。

　　(5) 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔、打洞或重物冲击。

　　(6) 屋面工程中推广应用的新技术，必须经过科技成果鉴定(评估)或新产品、新技术鉴定，并应制定相应的技术标准，经工程实践符合有关安全及功能的检验。

　　(7) 屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞。

金属结构屋面防水材料的选择

1、满足金属屋面变形需求。要选择抗拉伸性能大、经久耐用的防水材料。

2、所选用防水材料要与金属屋面有较强的粘结力，也就是皮肤式理念。

3、覆盖在起到防水效果的同时，也对金属屋面表面进行长久的无侵蚀保护。

4、满足外露型材料标准，抗紫外线，耐候性。

5、适应温差的变化，高温90度，低温零下20度。

6、整体防水满足金属结构屋面原设计要求。

随着国家扩大内需的建设，除了现有的一些形式的金属屋面系统，又出现了一些金属屋面系统与玻璃，或者不同金属屋面系统组合而成的大型屋面系统，对这样的组合系统提出了更高的防水要求，我们将继续探讨。

来源：河南源林