如果说装修是无底洞
那水电改造费用就是无底洞里的迷宫
理也理不清
装修费用,水电改造上如何避雷?
一、水电预算是一个仿命题
有次客户问我,你给我的报价,水电是2万,我楼上的预算只有5千,这是怎么回事?足足相差4倍
为什么?因为水电预算本身就是一个仿命题
这是基于水电报价都是先预收,后按实结算
多得好听是多退少补,但真正如何收,如何补,就有点意思了
5千的后面,肯定是有所增加的
至于2万,就真的有退么?不一定
是装修公司/装修队坑你?也未必!
1、预收的费用是包工,还是包工包料?
很多小白的业主,关注点都在具体的金额上,而实际上,报价要注意的是后面的备注和说明,因为那不单单是一种解释,更是费用的具体解析
有的是包工
有的是包工包料
有的是包辅料不包水管电线
这些都得看备注说明
如果材料自购,后面还有不少的费用产生,不但是明面的水管(按根买),电线(按卷买),还有线管、线卡、锁扣、直接、底盒、螺钉、接线盒、扎丝、边卡、各种弯头、PVC胶水、钢钉、保湿管、存水弯,下水、生料带、球阀、网络线、电话线、电视线、电胶布……各种材料
退补麻烦不说,按卷的电线也比较浪费
2、费用和回路息息相关
家里常规的回路,一般持证的电工都比较清楚,有一些特殊的情况需要好好注意
第一、冰箱单独走一个回路,长时间离开家的时候,关电闸,冰箱不受影响
第二、全房循环水等也是比较特别的,如走,费用相应会增加
第三、特别的电器设备,会需要单独走线或者需要的电线更大,都需要在走水电前提前考虑到位
第四、注意有些可走可不走的回路,走线前提前思量自己的具体需求,费用方面,回路越多,因为所用材料越多,人工也多,费用也越多
3、费用和材料的品牌质量分不开
水管电线是什么品牌,不同档次,价格不同,哪怕同一个品牌,不同的型号,价格也有出入
建议相应的单价,精确到**品牌**型号,要有唯一对照性
同时,水管电线是大头,那些小的配件,如内丝、底盒等是什么档次的,也需要落实清楚,特别小心大头平价,小配件报贵的情况
二、水电改造的前提
对于新房来说,水电布局方面,因为开发商前期已有所布局,所以,会有如下几种情况
1、局部改造
充分利用开发商之前走的水电线路,装修的时候,只是按需要适当增加,如水管就用原冷水管,增加热水管;灯线及插座按需增加
2、全部重走
开发商的水管电线全部重走,原来的一点不留
3、反复思量
是否有必要全部重走,这个和业主的预算/需求有关,一般情况下,建议至少在原来水电合格的前提下,水管从入户位置重新走,电线局部增加
三、水电装修的建议
1、就用前先检测
水电线如果想就用开发商的,电路需要把回路理清楚,水管试压,保证质量,水电是隐蔽工程,马虎不得
2、一次到位留余地
一次改造到位,适应预留,关于开关插座,请参照旧文,水路保证到位,也要考虑到以后的需要,如现在一台洗衣机,以后可能再增加一台,那电路、进水、下水等都要考虑到位,否则这事以后就不要考虑了
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3、特殊情况提前知
特殊功率的设备提前预知,提前规划
4、计费方式早知晓
计费方式,是按点位收?量线管的米数?量电线的米数?单价及方式提前知晓
5、小心猫腻预先防
特别注意提防绕线的情况
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来源:长沙老廖聊装修
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