市房管局局长：加装电梯，让老人在春暖花开下楼坐坐

今后上海老旧住房加装电梯只需5个环节，从申报到启动最快1个月，市房管局局长胡广杰今天在2019上海广播《民生访谈》节目中首次透露了这一消息。

他表示，居民意见征询比例的门槛，也将从90％同意下降到三分之二，并把公积金纳入加装电梯的资金筹措资渠道。争取让更多的老人，在春暖花开之时，方便地下楼来看看。请听记者俞倩发来的报道：

就在节目直播的时候，闵行区江川路街道东二小区115号丙幢的加装电梯工程正在打地基，预计6月份就能竣工。87岁的胡铨老人说，他和老伴已经盼了很久：“很高兴！我爱人，一条腿有钢钉，一条腿钢板，我开玩笑说她是钢铁战士，楼梯上摔过好几跤。老人买点重的东西拿上来，困难啊，都叫吃不消。”

“钢铁战士”，这样的调侃，背后折射出的是高龄、体弱的老年人下不了楼的心酸。统计显示，在上海22万个无电梯的多层住宅门栋里，三层楼以上的老年人占到了一半以上，市房管局局长胡广杰说，为了让老年人更加顺畅地下楼，突破原有机制的瓶颈、实现多部门并联审批，势在必行：“80岁以上（老人）的超过了80万，几十阶楼梯成了他们上下楼逾不过去的珠穆朗玛峰，太痛心了，2011年的文件中我们是46个图章减到15个，我说除了安全以外，都不要章，就是五个环节。”

简化和压缩后的流程包括规划审批、房屋安全性论证、建设监管、特种设备监管、竣工验收五个环节，胡广杰说，在长宁周家桥、闵行区江川、普陀曹杨等街道，已经成立了专门的电梯加装办公室或工作室，在申报之前，主动上门服务，帮助居民准备申报材料和对接规划、建设等审批部门，最快1个月就可启动安装：“我们学了静安、长宁试点一口受理，一门式，只跑一次。一示多址，一处公示多处地址，一案多楼，同样的小区同一个房型的楼，电梯加装方案只要有一个（章）就可以加了。”

加装电梯的另一个阻碍是费用负担。胡广杰说，在提高政府补助上限的同时，还将拓宽资金筹措渠道，将公积金纳入其中。针对电梯开挖后地下电力、通讯、煤气等管线移位的费用，将由各区建交委牵头协调，尽可能减低费用：“我们跟市公积金中心进行了沟通，就是加梯的业主配偶、直系亲属公积金可以来提取加装电梯。管线单位在加装时，尽量综合做，管线和我们老小区改造，综合整治结合在一起，不要加装一部电梯就要出一笔费用。”

2015年10月，本市第一台居民自筹资金电梯加装成功，此后探索的步伐从未停止，从46个公章简化到5个环节，从筹备期2到3年提速到最短1个月，从靠自己跑到成立加装电梯办公室，难题逐一攻克。胡广杰介绍，本市目前已有429幢房屋通过居民意见征询完成加装电梯计划立项：“房屋修建协会和电梯行业协会把施工单位、电梯厂商、维保单位的服务都进行了排名，在他们协会网站上进行公示，请要加装的居民选择。现在是春暖花开，满园春色，老年人待在家里非常孤独，加装电梯以后到小区花园里坐坐聊聊，对安享晚年是非常重要的。”

在节目中，胡广杰还透露，目前，上海房地产市场“稳”字当头，去年一手房价格指数累计环比上涨0.4％，二手房下跌了2.7％。今年，还将新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套，满足教育、卫生、科研等人才以及快递小哥等新兴行业群体的需求。

作者：上海电台记者俞倩 编辑：山巍 责任编辑：沈颖婕

来源：话匣子FM