小高层住宅项目模板成本分析

已知条件：位于山东省鲁西北地区某小高层住宅小区，7#楼共16层，标准层层高2.9m。标准层建筑面积460.39m2，模板的单方含量为3.15m2/m2，木枋的单方含量为6.4/m2，周转次数为5次，模板采购价格为35元/m2（按张折算后），建筑面积按460.39×16层=7366.24m2考虑。

1. 模板摊销价格测算

模板摊销价=35（模板采购价格）÷5（周转次数）*1.1（损耗与补充模板消耗）＝7.7元/m2

2. 木枋摊销价格测算

木枋摊销价=6.4（每平方米木枋含量）×6（木枋单价）÷5（周转次数）×40%（损耗与补充模板消耗）＝3.07元/m2

3. 模板人工+辅材

清包工价格按照37元/m2计算。

4. 租赁费测算

按照每平方米15m钢管，每米钢管用扣件1个，损耗率按照5%，租赁费用：钢管0.012元/（天?m），扣件0.01元/（天?个），工期6个月，可以一直使用。

钢管：460.39×15×3.15×0.012×6×16×1.05/7366.24=3.57元/m2

扣件：460.39×15×3.15×0.01×6×16×1.05/7366.24=2.98元/m2

5. 模板成本的综合单价

综合单价=7.7+3.07+37+3.57+2.98=54.32元/m2

来源：不懂工程的砖家