什么是装配式建筑？装配式建筑到底有哪些优势呢？

建筑行业需要改变传统的建筑设计模式和建造方式，

提高建筑科技含量、性能和质量，建设绿色建筑，节能减排，保证工程质量、节约资源和降低成本。

发展装配式建筑是建造方式的重大变革！

什么是装配式建筑？

由预制部品部件在工地装配而成的建筑，被称之为装配式建筑。

按预制构件的形式和施工方法可分为5种类型：

切块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑。

它的特点：大量的建筑部品在车间生产加工完成。构件的种类有外墙板、内墙板、楼梯、叠合板、阳台、空调板、预制梁、预制柱等。现场装配作业，符合绿色建筑的要求，使得设计标准化、管理信息化。

国家出台相关政策支持装配式建筑的发展。例如：国家住房城乡建设部印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，在《纲要》明确表示加强信息技术在装配式建筑中的应用，推进基于BIM的建筑工程设计、生产、运输、装配及全生命期管理，促进工业化建造。建立基于BIM、物联网等技术的云服务平台，实现产业链各参与方之间在各阶段、各环节的协同工作。

装配式建筑是国家推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。

国家如此大力支持和推进，装配式建筑到底有哪些优势呢？

优势一：解决建筑质量通病

结构构件精度偏差由厘米级向毫米级转变。改变传统的连接方式，减少“肥梁胖柱”的问题，最大限度降低湿作业，增大建筑的使用面积，使室内空间舒适度良好，建筑的安全性、防火性和耐久性系数更高。装配式建筑基本消除了质量通病，能全面提升住宅的综合品质。

优势二：技术优势

发挥工业化的优势，实现设计、生产、施工一体化、精细化，通过标准化、装配化形成集成技术。预制装配率可达80%以上，装配高度达100米以上，在能源使用率和节能方面的效果显著。

优势三：弥补劳动力短缺

改变传统施工方式，施工方式将不受作业面和气候的影响，可以一年四季全天候在工厂里成批次地生产，这大大提高了劳动生产率。使建设周期缩短40%以上，建筑用工减少了50%。破解建筑业“用工荒”的状况，若大力发展住宅产业化就会破解“人口红利消失”带来的困扰。

优势四：绿色施工

1.保护环境：施工现场无扬尘、无废水、无噪音。减少建筑垃圾的产生、建筑污水的排放量，以及建筑噪声的干扰、有害气体及粉尘对环境的破坏，实现绿色施工、保护环境。

2.节约资源：施工节水60%、节约材料20%、建筑垃圾减少80%、节能20%、减少70%的脚手架、支架。节能减排、促进经济的可持续发展。

BIM是将设计、产生、施工、管理集成在一起的方法和工具，串联起新型新型装配式建筑的全过程，实现设计标准化、生产工业化、施工装配化、管理一体化。

装配式建筑应用案例：中建凤凰台项目

中建积极引入和推广使用装配式建筑技术，并且取得一定的示范效益。

凤凰台项目位于长沙市时代阳光大道东（省植物园旁边），它属于商业和住宅用地。该项目的建筑总面积为319379.82㎡，建设用地包含沿街的商业用房、高层住宅、地下室等，建筑的高度属于一类高层建筑。

根据规划的要求，该项目在住宅部分的建设中使用装配式建筑技术。

在项目建设的初期，建设方、土建设计、装配式构件生产厂家、二次精装修设计、施工单位等一些主要的参建单位协同作业，根据项目的建设标准，制定出合理的技术可行性方案。

规划设计

项目在规划设计阶段，按照装配式建筑通用化、模数化、标准化的功能要求，进行项目的方案设计，以达到装配式标准化建设。

由于住宅部分建筑均为高层建筑，所以采用剪力墙结构形式。既保证结构构件的布置满足现行规范标准要求，又满足装配式建筑实际需求，对结构体系进行不断地优化。

例如：减少结构构件类型，加大通用部件应用范围，保持结构构件形状尺寸规整。实现建筑及部品部件的系列化和多样化，这样便于后期装配式构件开模、生产加工、安装等流程。

建设方依据综合项目特点、装配式建筑等因素，提前确定各管线、空洞的预留预埋位置，避免与预制构件的冲突，减少非标构件使用。

PC构建体系

项目采用“以水平构件为主，竖向构件为辅”的综合性装配式设计方案。以预制叠合梁、预制叠合楼板、全预制空调板在内的水平构件为主，预制剪力墙板、非砌筑免抹灰轻质隔墙竖向构件为辅的技术策略。

目标是达到减少模板的数量，降低施工难度，节省人工成本，减少施工时间，满足整体装配率要求。

装配式建筑与BIM技术、土建装修一体化技术相结合应用

该项目通过采用采用BIM技术，创建建筑、结构、机电模型，根据模型进行设计图纸的修改与调整，保证设计的质量。各专业协同设计，全面、系统地掌握设计细节，提升设计品质。独立表达和统计装配式主体、设备管线等，这有利于对装配式构件进行全面的梳理。

BIM模型拆分示意图

构件体系划分及构造

叠合梁：预制梁端与梁现浇部分结合面设置抗剪键，增强叠合梁的整体抗剪性能，预制梁的箍筋按规范加密区和非加密区的相关要求全部伸入叠合层。叠合梁的底筋和构造钢筋在满足要求的前提下，预留在预制梁部分，梁面筋则在现场预制梁吊装完成后于现场绑扎，与叠合板现浇部分一同整浇成型。

叠合楼板：叠合楼板表面做成凹凸差不小于4mm的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，以增加预制板的整体刚度和水平界面抗剪性能；叠合板的钢筋桁架间距不宜大于600mm，桁架高度一般为70～150mm。叠合板跨度结合工程实际情况参考标准模数设计。

预制楼梯：预制楼梯厚度由结构设计计算确定，为全预制搁置式楼梯，梯段板支座处为销键连接，上端支撑处为固定铰支座，下端支撑处为滑动铰支座，预制楼梯安装时需考虑合理的安装间隙，以便于楼梯的装配。

预制剪力墙：预制剪力墙墙身，连接钢筋通过灌浆套筒连接。竖向通过套筒灌浆连接，水平通过外伸钢筋与两侧的现浇区域连接。竖向钢筋采用套筒灌浆连接接头时，边缘构件区域，钢筋应逐根连接且横向钢筋宜采用封闭箍筋的形式。竖向钢筋连接区内，水平钢筋应加密布置，且在钢筋连接范围的双层钢筋网之间设置拉筋。

非砌筑免抹灰轻质隔墙：非承重内隔墙、分户墙均宜采用轻骨料混凝土预制而成的轻质隔墙板，轻质隔墙通过灌浆插筋与楼板连接，也可以通过预埋件与外挂板或剪力墙、框架柱连接；隔墙阳角处须采用转角板；轻质隔墙板隔墙需制定专项接缝施工方案。

以上就是对装配式建筑的简介，装配式是建造方式变更的新领袖，在节约人力物力、保护环境，打造绿色建筑方面有显著的优势。

【图文内容来源：网络】

来源：土木人的小屋