彩钢板屋面常见渗漏水原因及防水维修施工方案做法

近些年钢结构厂房等金属屋面建筑物越来越多，因其拥有简便 快捷的建造流程等独特的优势，更多的建筑物采用彩钢板用来做屋顶，但同时也出现了一些渗漏水现象，雨全防水分析彩钢板屋面常见渗漏水原因及防水维修施工方案做法。

一、彩钢板金属屋面常见漏水部位和原因

1、屋脊部位

屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放胶泥或硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，导致漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。

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2、采光板部位

采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。

屋面采光板防止漏水应注意以下几方面：防水螺钉打在波峰上部；采光板处的收边板应与采光板密封牢固，纵向两侧胶泥要加宽，并铺设波峰上部，防止毛细水渗入。

3、檐口部位是漏水问题的主要根源

屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下翻；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。

4、天沟部位

内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部。

5、屋面气楼部位

气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设胶泥或硅胶；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。

6、屋面开孔部位

开孔未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶；开孔四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。

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7、砖墙与轻钢屋面连接部位

屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。

8、屋面螺钉和紧固件处漏水

主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板的屋面。在钢结构厂房防水施工过程中，自攻螺丝力量过重或过轻，自攻钉打偏、打斜等，都可能使自攻螺丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水，并通过保温棉聚积，积少成多，形成漏水点。

9、钢结构防水板搭接处漏水

水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，或者彩钢板瓦波过低或者雨水量过大没过瓦波时，容易形成大面积漏水现象，且不易发现漏水点，不易检修。多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻螺丝没有打满形成了空隙等等。

10、雨蓬部位

雨蓬与附房之间的链接部位处理不当；雨蓬与外墙之间没有设置堵头或未按设计要求伸入外墙板内。

11、铝合金窗户部位

铝合金窗与彩钢墙体及砖墙体连接部位为防水难题之 一，该部位漏水的主要原因是：墙面檩条与铝合金间有缝隙；窗户下口与钢结构、砖墙体及窗户玻璃与型材之间密封不严；窗台与台度存在较大缝隙或有倒返水现象；窗户上口泛水收边件安装中未打硅胶。

雨全防水彩钢板厂房做防水

二、雨全防水常用的金属屋面防水材料

1、丙烯酸防水涂料

丙烯酸防水涂料，又称为丙烯酸高弹防水涂料，是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料，加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。丙烯酸防水涂料的特点如下：

（1）可湿面施工；

（2）以水为分散介质，无毒、无味、不污染环境，属环保产品；

（3）单组份，冷施工，可以用刷、滚、喷、刮等方式进行涂布；

（4）具有良好的耐老化、延伸性、弹性、粘结性和成膜性；

（5）防水层为封闭体系，整体防水效果好，特别适用于异型结构基层的钢结构屋面防水施工；

（6）可作橡胶沥青类黑色防水层的彩色美化保护层。

2、聚脲涂料

聚脲涂料采用一次性涂覆工艺，不管有多大面积都不存在链接缝，而且还是一种无尘材料聚脲涂料，具有附着力强，耐摩擦，硬度强等特点。聚脲涂料具体特点如下：

（1）涂料不含催化剂，快速固化，可在任意曲面、斜面及垂直面上喷涂成型，无流挂现象，5s凝胶，1min即可达到步行强度。

（2）涂料对水分、湿气不敏感，施工时不受环境温度、湿度的影响。

（3）涂料100%固含量，不含任何挥发性有机物(VOC)，对环境友好。

（4）具有优异的理化性能，如抗拉强度、伸长率、柔韧性、耐磨性、耐老化、防腐蚀等。

（5）具有良好的热稳定性，可在120℃下长期使用，可承受150℃的短时热作用。

3、金属铝箔自粘防水卷材

金属铝箔自粘防水卷材表面采用金属铝箔(既柔软的金属薄膜)做表层，金属铝箔具有防潮、气密、隔热、抗太阳紫外线光、耐磨蚀等特点。自粘层为耐老化的丁基橡胶，粘结力强。

金属铝箔自粘防水卷材特点：

（1）日照吸收率(太阳辐射吸收系数)极低(0.07)，具有卓越的隔热保温性能，可以反射掉93%以上的辐射热。

（2）施工简单，冷施工，无需太专业人员施工，揭去材料下层的隔离膜，粘正位置即可。

（3）自身延伸率达400–1000%,对金属屋面的热胀冷缩有很强的适应性.能随屋面的凸凹起伏而实贴屋面,使空气与金属屋面完全隔离,既能达到防水功能又能起到防腐效果.大大延长了彩钢屋面防水的使用年限。

彩钢板屋面防水施工雨全防水

（4）特强的粘结力,普通刀伤钉伤,常温下可自愈。

（5）耐久性好,人工老化达二十五年。

（6）抗拉强度好，温柔度好，能实贴各种不规则屋面

三、彩钢金属屋面防水施工工艺

1、丙烯酸防水涂料施工工艺：用滚子或刷子涂覆丙烯酸防水涂料（“一布三涂”或“一布多涂”）。

2、聚脲涂料防水施工工艺：喷涂聚脲涂料。

3、金属铝箔自粘防水卷材施工工艺：直接粘贴法，即将自粘卷材采用滚铺法或抬铺直接粘贴在结构基层上的施工方法。施工时揭掉表面的隔离膜，将卷材直接粘贴在基层上。直接粘贴法不需热加工，也不需涂刷胶粘剂，可直接实现防水卷材与基层粘结的一种操作工艺。

四、金属屋面防水施工流程

1、丙烯酸防水涂料施工流程

基面→打底层→下涂层→上涂层。

基层清理→涂刷水性金属防锈防腐漆→裁剪增强聚酯布→涂刷底涂→粘贴增强聚酯布→涂刷面涂

2、聚脲涂料防水施工流程

清理基层——细部打磨、修补——基层验收——喷涂底漆(6-8小时)——雨全防水喷涂聚脲——自检——验收。

3、金属铝箔自粘防水卷材施工流程

基层清理——涂刷基层处理剂——细部节点加强处理——确定铺贴卷材基准线——铺设自粘防水卷材——节点密封——检查验收。

彩钢板金属屋面出现渗漏水后，应当仔细检查分析渗漏水原因，选择合适的防水材料，进行专业化防水施工，确保金属屋面钢结构防水施工质量；

雨全防水，专业建筑物防水堵漏 （ yqfsgs.com ）

来源：雨全防水